【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】財政部中區(qū)國稅局表示，原符合特種貨物及勞務(wù)稅條例第5條第1款規(guī)定，所有權(quán)人與其配偶及未成年直系親屬僅有一戶房屋及其坐落基地，辦竣戶籍登記且持有期間無供營業(yè)使用或出租者，嗣後因換屋需求，所有權(quán)人或其配偶購買新房地，致共持有二戶房地，因調(diào)職、非自願離職、或其他非自願性因素出售新房地，且出售後原房地仍符合特種貨物及勞務(wù)稅條例第5條第1款規(guī)定者，才有免徵特種貨物及勞務(wù)稅適用。
 
該局說明，按特種貨物及勞務(wù)稅條例第5條第2款規(guī)定，旨為照顧民眾換屋需要，對於符合同法條第1款規(guī)定之所有權(quán)人以先購後售方式換屋（買新賣舊），雖於出售房地時擁有2戶房地，仍認(rèn)屬合理常態(tài)移轉(zhuǎn)，予以排除課稅；又因調(diào)職、非自願離職或其他非自願性因素致需出售新購房地者（買新賣新），亦予以排除課稅。是以，適用該條款後段規(guī)定仍應(yīng)以為「換屋」購買新房地，因調(diào)職、非自願離職或其他非自願性因素致需出售新房地之情事為前提，該新房地於2年內(nèi)出售，始可免徵特種貨物及勞務(wù)稅。
 
該局進一步說明，非自願離職或其他非自願性因素出售新房地者，所有權(quán)人應(yīng)檢附相關(guān)證明文件及說明，向主管稽徵機關(guān)申請認(rèn)定，該非自願離職及其他非自願因素由財政部公告，並刊登政府公報。